Rénovation intérieure dans le Val de Loire

Critères de choix des revêtements intérieurs

• Un parquet massif de 14 à 23 mm d'épaisseur se rénove par ponçage à cinq ou six reprises, ce qui lui donne une durée de vie de plusieurs décennies. Un contrecollé de 10 à 14 mm, avec un parement de 2,5 à 4 mm, n'accepte qu'un ou deux ponçages.
• Un carrelage se choisit sur son classement d'usure, de PEI 2 pour une chambre à PEI 4 ou 5 pour une entrée et une cuisine. Le grès cérame pleine masse conserve sa teinte en cas d'éclat, contrairement au grès émaillé.
• Un sol souple en PVC se sélectionne sur l'épaisseur de sa couche d'usure, 0,2 mm en usage domestique courant, 0,55 mm et plus dans une pièce de passage. La résistance à la glissance se lit sur le classement R9 à R11.
• Une peinture acrylique mate masque les irrégularités du support mais se lave mal, tandis qu'un satiné ou un velours résiste au nettoyage, pour une salle de bains ou une cuisine.
• Une cloison de distribution en plaques de plâtre de 72 ou 98 mm d'épaisseur totale atteint un affaiblissement acoustique de 38 à 45 décibels selon l'épaisseur de laine insérée et le type de plaque.
• Un doublage isolant intérieur consomme 10 à 16 cm sur la surface habitable de chaque mur traité, paramètre déterminant dans une pièce de petites dimensions.

Qualifications et assurances d'une entreprise de rénovation

• Une assurance de responsabilité décennale couvre pendant dix ans les ouvrages qui touchent à la solidité du bâtiment ou à son étanchéité. Une attestation en cours de validité porte la liste des activités garanties, et une activité absente de cette liste n'est pas couverte.
• La garantie de parfait achèvement s'étend sur un an après la réception et porte sur les désordres signalés lors de celle-ci ou apparus ensuite.
• La garantie de bon fonctionnement couvre pendant deux ans les équipements dissociables du bâti, robinetterie, appareillage électrique, volets roulants, radiateurs.
• Les qualifications Qualibat identifient le domaine technique et le niveau de technicité de l'entreprise, par métier, de la plâtrerie aux revêtements de sol et à la menuiserie intérieure.
• Une entreprise générale titulaire d'une qualification tous corps d'état porte la responsabilité de l'ensemble des lots, y compris ceux confiés à des sous-traitants.
• Les travaux d'amélioration énergétique exigent une qualification spécifique du professionnel pour l'isolation, le chauffage ou la ventilation, chaque domaine étant référencé séparément.
• Une entreprise qui dépose des matériaux contenant de l'amiante relève d'une certification distincte, délivrée par organisme accrédité et assortie d'une formation du personnel.

Fourchettes de prix d'une rénovation intérieure

Une rénovation légère, limitée aux peintures, aux sols et au remplacement de l'appareillage électrique, se situe entre 300 et 650 euros le mètre carré. Une rénovation complète, qui reprend les cloisons, les réseaux et les pièces d'eau, se place entre 650 et 1 200 euros le mètre carré. Au-delà de 2 000 euros le mètre carré figurent les chantiers qui modifient la structure, posent des menuiseries sur mesure et emploient des matériaux de finition haut de gamme. Le niveau de prix dépend ensuite du nombre de pièces d'eau, de la hauteur sous plafond, de la présence d'un ascenseur ou d'un accès difficile, et du choix de conserver ou non les menuiseries existantes.

Sélection d'entreprises de rénovation du Val de Loire

Rénovation 41 : Implantée à Blois, Rénovation 41 conduit des travaux de rénovation intérieure et extérieure. La peinture intérieure fait partie de son activité, aux côtés d'autres interventions de rénovation du bâtiment.

Renovare : Implantée à Orléans, Renovare générale du bâtiment traite des projets de rénovation et de construction. La menuiserie intérieure figure parmi ses prestations, dans des travaux coordonnés avec d'autres corps de métier.

Réno Expert 28 : Basée en Eure-et-Loir, Réno Expert 28 couvre l'ensemble du département en travaux de rénovation, avec des chantiers à Chartres, Dreux, Lucé, Châteaudun et Nogent-le-Rotrou.

AJC-CONCEPT : Implantée à Dreux, dans l'Eure-et-Loir, AJC-CONCEPT conduit des projets de rénovation intégrale clé en main pour appartements, maisons et locaux commerciaux, dans un rayon de 30 km qui inclut Chartres.

ED Ouest : Présente à Chartres, dans l'Eure-et-Loir, ED Ouest travaille tous corps d'état en rénovation, à Chartres, Dreux et dans les communes voisines.

Zones couvertes

Principales villes du Loiret : Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, St-Jean-de-Braye, Montargis

Principales villes du Loir-et-Cher : Blois, Romorantin-Lanthenay et Vendôme

Principales villes de l'Eure-et-Loir : Chartres, Dreux

Intervenants complémentaires en rénovation du logement

Architectes dans le Val de Loire

Décorateur d'intérieur dans le Val de Loire

Maîtres d'œuvre dans le Val de Loire

Rénovation énergétique : l'isolation des parois, le générateur de chauffage, sa régulation et la ventilation forment les quatre postes de la rénovation énergétique. Le dimensionnement du générateur se détermine après l'isolation, faute de quoi la puissance installée dépasse le besoin réel et le rendement saisonnier se dégrade.