Travaux de viabilisation, voirie et VRD dans le Val de Loire
La viabilisation d'un terrain regroupe les branchements aux réseaux publics d'eau potable, d'électricité, de gaz, de télécommunications et d'assainissement. Son coût dépend d'abord de la distance entre la parcelle et les réseaux existants, puis de la nature du sol et du nombre de traversées de voie publique. Le budget courant va de 5 000 à plus de 20 000 euros, la voirie se chiffrant séparément au mètre carré. Les entreprises de voirie et réseaux divers relèvent de la garantie décennale sur les ouvrages enterrés et détiennent des qualifications propres à chaque type de réseau.
Viabilisation d'un terrain
L'assainissement non collectif prend le relais quand aucun réseau public de collecte ne dessert la parcelle, et son dimensionnement se fait en pièces principales du logement. Le choix de la filière conditionne la surface de terrain immobilisée, de quelques mètres carrés pour une microstation à près de cent mètres carrés pour un épandage.
Chaque concessionnaire de réseau fixe ses propres conditions de branchement et facture une part fixe à laquelle s'ajoute le linéaire réalisé, d'où l'intérêt de connaître la distance exacte aux réseaux avant d'acheter un terrain. La structure de voirie se dimensionne selon le trafic prévu, une allée privative se contentant de 20 centimètres de grave compactée, une voie desservant plusieurs lots en demandant 30 à 40 centimètres. Les ouvrages de gestion des eaux pluviales, noues, puits d'infiltration ou bassin de rétention, se calculent sur la surface imperméabilisée et sur la capacité d'infiltration du sol.
Tarif des travaux de viabilisation et VRD
Le prix de la viabilisation d'un terrain se situe entre 5 000 et 15 000 euros selon la distance aux réseaux existants et la nature du sol. Un branchement éloigné, une traversée de voie publique ou un terrassement en terrain rocheux porte le budget au-delà de 20 000 euros. Les travaux de voirie se chiffrent de 100 à 200 euros le mètre carré selon le matériau et l'épaisseur de la structure de chaussée.
Sélection d'entreprises de viabilisation et VRD dans le Val de Loire
Richard TP : Implantée à Blois, Richard TP exerce en voirie et réseaux divers, pour le terrassement, la pose de réseaux souterrains et l'aménagement d'infrastructures. L'entreprise intervient aussi en urgence sur canalisation et réalise des travaux sur les réseaux d'eau.
Pasteur TP : Installée à Villeny, Pasteur TP réalise des travaux de terrassement, de viabilisation et d'assainissement. Son activité couvre les VRD, les lotissements, les ZAC, l'aménagement urbain et des opérations de gros œuvre liées aux chantiers de travaux publics.
TPVL : Basée à Sandillon, TPVL conduit des chantiers de travaux publics centrés sur l'aménagement des voiries et la signalisation routière. Le groupe exerce aussi le terrassement et les travaux de voirie, avec un bureau d'études et des moyens de production internes.
Gomes Services BTP : Présente à Tours et en Indre-et-Loire, Gomes Services BTP exerce le terrassement, la viabilisation et les VRD. Ses prestations comprennent la préparation des terrains, les réseaux d'assainissement, d'eau potable, d'électricité, de gaz et de géothermie, ainsi que des travaux de démolition.
Zones couvertes
Principales villes du Loiret : Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, St-Jean-de-Braye, Montargis
Principales villes du Loir-et-Cher : Blois, Romorantin-Lanthenay et Vendôme
Principales villes de l'Eure-et-Loir : Chartres, Dreux
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